Cayeux-sur-Mer — En bordure du littoral, cette résidence se distingue par son intégration soignée au paysage environn...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
476 €/mois
Economie impot/an
84 €
Effort mensuel
-423 €/mois
Caractéristiques
En bordure du littoral, cette résidence se distingue par son intégration soignée au paysage environnant. Elle propose 58 appartements, déclinés du deux au quatre pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif tel qu’une terrasse, un balcon ou un jardin. Les logements offrent des agencements pensés pour optimiser l’espace et la luminosité, permettant de profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou les espaces verts aménagés au sein de la résidence. L’architecture s’inspire du style local et privilégie l’utilisation de matériaux de qualité, associant élégance, confort et durabilité. Les résidents bénéficient d’un niveau de sécurité renforcé, de stationnements privatifs ainsi que d’un local à vélos sécurisé. Cet ensemble résidentiel offre un cadre de vie privilégié, à la fois apaisant et proche de la plage, dans un environnement naturel préservé. L’emplacement permet de concilier la tranquillité du bord de mer et l’animation du centre-ville, offrant ainsi un équilibre idéal pour un quotidien agréable et serein.
Prix
10 000 € - 286 000 €
Surfaces
De 15 à 69.6 m²
Zone fiscale
Zone C
Livraison
décembre 2028
Lots disponibles
44 / 46 lots
Prix moyen/m²
4 614 €
Lots disponibles46 lots
46 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| NC | 15 m² | - | 10 000 € | - | |
| T2 | 38.6 m² | 1er | 194 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T2 | 41.5 m² | 1er | 195 000 € | Exposition SE/SO, Terrasse 6.5 m², Parking | |
| T2 | 38.6 m² | 2e | 196 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T2 | 41.5 m² | 2e | 199 000 € | Exposition SE/SO, Terrasse 6.5 m², Parking | |
| T2 | 42.2 m² | - | 216 000 € | Exposition NO, Terrasse 16.9 m², Parking | |
| T2 | 42.2 m² | - | 216 000 € | Exposition NO, Terrasse 16.9 m², Parking | |
| T2 | 42.1 m² | 1er | 217 000 € | Exposition SE, Terrasse 11.2 m², Parking | |
| T2 | 42.2 m² | - | 219 000 € | Exposition NO, Terrasse 16.9 m², Parking | |
| T2 | 42.2 m² | - | 219 000 € | Exposition NO, Terrasse 17 m², Parking | |
| T2 | 41.4 m² | 2e | 219 000 € | Exposition NE/NO, Terrasse 11.2 m², Parking | |
| T2 | 42.8 m² | 1er | 220 000 € | Exposition NO, Terrasse 9.8 m², Parking | |
| T2 | 43.1 m² | 1er | 220 000 € | Exposition NO, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T2 | 42.9 m² | - | 220 000 € | Exposition NO, Terrasse 17.6 m², Parking | |
| T2 | 43.1 m² | 1er | 220 000 € | Exposition NO, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T2 | 47.9 m² | 1er | 220 000 € | Exposition E, Terrasse 18.4 m², Parking | |
| T2 | 42.1 m² | 2e | 221 000 € | Exposition SE, Terrasse 11.2 m², Parking | |
| T2 | 43.7 m² | 1er | 222 000 € | Exposition NO, Terrasse 7 m², Parking | |
| T2 | 43.1 m² | 1er | 223 000 € | Exposition NO, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T2 | 47.9 m² | 2e | 223 000 € | Exposition E, Terrasse 11.8 m², Parking | |
| T2 | 43.5 m² | 1er | 224 000 € | Exposition NE/NO, Terrasse 7 m², Parking | |
| T2 | 42.8 m² | 2e | 227 000 € | Exposition NO, Terrasse 7 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 239 000 € | Exposition SE, Terrasse 15.5 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 239 000 € | Exposition NO, Terrasse 12.4 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 239 000 € | Exposition SE, Terrasse 15.5 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 243 000 € | Exposition E, Terrasse 15.5 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 243 000 € | Exposition NO, Terrasse 12.4 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 243 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 243 000 € | Exposition SE, Terrasse 15.5 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 243 000 € | Exposition NO, Terrasse 12.4 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 243 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 244 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 1er | 245 000 € | Exposition O, Terrasse 12.4 m², Parking | |
| T3 | 56.4 m² | 1er | 247 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 247 000 € | Exposition E, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 247 000 € | Exposition NO, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 247 000 € | Exposition NO, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 249 000 € | Exposition O, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 57.4 m² | 1er | 250 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T3 | 57.9 m² | 1er | 251 000 € | Exposition SO, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T3 | 54.8 m² | 2e | 251 000 € | Exposition NO, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T3 | 57.9 m² | 2e | 253 000 € | Exposition SO, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T3 | 56.4 m² | 2e | 254 000 € | Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking | |
| T3 | 69.6 m² | 1er | 268 000 € | Exposition O, Terrasse 8.4 m², Parking | |
| T3 | 69.6 m² | 2e | 272 000 € | Exposition O, Terrasse 7.2 m², Parking | |
| T4 | 68.8 m² | 2e | 286 000 € | Exposition SE, Terrasse 7.6 m², Parking |
Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition SE/SO, Terrasse 6.5 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition SE/SO, Terrasse 6.5 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 16.9 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 16.9 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 11.2 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 16.9 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 17 m², Parking
Exposition NE/NO, Terrasse 11.2 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 9.8 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 17.6 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition E, Terrasse 18.4 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 11.2 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 7 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition E, Terrasse 11.8 m², Parking
Exposition NE/NO, Terrasse 7 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 7 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 15.5 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 12.4 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 15.5 m², Parking
Exposition E, Terrasse 15.5 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 12.4 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 15.5 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 12.4 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition O, Terrasse 12.4 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition E, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition O, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition NO, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 6.7 m², Parking
Exposition O, Terrasse 8.4 m², Parking
Exposition O, Terrasse 7.2 m², Parking
Exposition SE, Terrasse 7.6 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
53 €
/mois
Loyer estime
476 €
/mois
Effort mensuel
-423 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone C
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 500 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 84 €/an (TMI 30%)
Soit 756 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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