Puteaux — Située à Puteaux, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du cent...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 470 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
494 €/mois
Caractéristiques
Située à Puteaux, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre historique et à quelques minutes à pied de l’esplanade de La Défense. L’architecture, d’inspiration classique et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement, proposant un ensemble intimiste de seulement 16 appartements. Les logements, du studio au cinq pièces, disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses, loggias ou jardins individuels. La résidence, entièrement sécurisée, offre des prestations de qualité avec un parking en sous-sol, un local à vélos et un espace dédié aux poussettes au rez-de-chaussée. Les habitants profitent d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt de bus à 150 mètres, métro ligne 1 à 750 mètres (esplanade de La Défense), gare de Puteaux à 900 mètres (Transilien lignes L et U, tramway T2). Les axes routiers majeurs, tels que les quais de Seine, le boulevard circulaire de La Défense et l’A14, sont également situés dans un rayon de moins d’un kilomètre, assurant une excellente connectivité au cœur de l’ouest parisien.
Prix
367 300 € - 1 509 700 €
Surfaces
De 31.81 à 136.5 m²
Zone fiscale
Zone A bis
Livraison
avril 2028
Lots disponibles
59 / 59 lots
Prix moyen/m²
10 148 €
Lots disponibles59 lots
59 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.81 m² | 5e | 367 300 € | - | |
| T2 | 37.36 m² | 1er | 423 300 € | - | |
| T2 | 41.86 m² | 1er | 429 900 € | - | |
| T2 | 40.29 m² | 2e | 439 700 € | - | |
| T2 | 40.84 m² | 2e | 440 700 € | - | |
| T2 | 40.32 m² | 3e | 447 000 € | - | |
| T2 | 40.46 m² | 3e | 447 900 € | - | |
| T2 | 43.04 m² | - | 455 300 € | Terrasse 22.7 m² | |
| T2 | 43.13 m² | 2e | 455 500 € | - | |
| T2 | 47.4 m² | 1er | 460 200 € | - | |
| T2 | 46.19 m² | - | 463 200 € | Terrasse 19.63 m² | |
| T2 | 43.11 m² | 3e | 464 100 € | - | |
| T2 | 47.77 m² | 1er | 465 800 € | - | |
| T2 | 47.4 m² | 2e | 467 500 € | - | |
| T2 | 47.38 m² | - | 472 600 € | Terrasse 11.02 m² | |
| T2 | 47.4 m² | 3e | 474 000 € | - | |
| T2 | 47.78 m² | 3e | 480 800 € | - | |
| T2 | 47.4 m² | 4e | 481 000 € | - | |
| T2 | 44.56 m² | 5e | 484 100 € | - | |
| T2 | 47.77 m² | 4e | 486 800 € | - | |
| T2 | 47.77 m² | - | 487 200 € | Terrasse 29.92 m² | |
| T3 | 63.02 m² | 1er | 627 300 € | Terrasse 7.36 m² | |
| T3 | 63.51 m² | 2e | 629 700 € | Terrasse 3.45 m² | |
| T3 | 64.05 m² | 1er | 630 700 € | Terrasse 4.68 m² | |
| T3 | 63.04 m² | 2e | 634 400 € | Terrasse 7.52 m² | |
| T3 | 64.05 m² | 2e | 637 700 € | Terrasse 4.73 m² | |
| T3 | 63.19 m² | 3e | 638 000 € | Terrasse 3.29 m² | |
| T3 | 63.02 m² | 3e | 641 900 € | Terrasse 7.41 m² | |
| T3 | 67.27 m² | 1er | 645 200 € | Terrasse 4.94 m² | |
| T3 | 64.05 m² | 3e | 646 200 € | Terrasse 4.64 m² | |
| T3 | 67.06 m² | 2e | 649 400 € | Terrasse 7.37 m² | |
| T3 | 67.56 m² | 1er | 650 300 € | Terrasse 7.2 m² | |
| T3 | 66.83 m² | 1er | 652 000 € | Terrasse 7.37 m² | |
| T3 | 67.29 m² | 2e | 653 300 € | Terrasse 4.94 m² | |
| T3 | 65.45 m² | 3e | 654 000 € | Terrasse 6.23 m² | |
| T3 | 67.42 m² | 2e | 657 500 € | Terrasse 7.2 m² | |
| T3 | 64.87 m² | 4e | 660 400 € | Terrasse 8.86 m² | |
| T3 | 67.24 m² | 3e | 660 500 € | Terrasse 4.94 m² | |
| T3 | 67.42 m² | 3e | 664 500 € | Terrasse 7.2 m² | |
| T3 | 67.06 m² | 3e | 665 200 € | Terrasse 7.37 m² | |
| T3 | 61.37 m² | 5e | 668 800 € | Terrasse 3.4 m² | |
| T3 | 63.84 m² | 5e | 676 000 € | Terrasse 3.68 m² | |
| T3 | 67.42 m² | - | 678 700 € | Terrasse 36.06 m² | |
| T3 | 66.08 m² | 4e | 687 400 € | Terrasse 4.67 m² | |
| T3 | 68.07 m² | 4e | 688 800 € | Terrasse 10.06 m² | |
| T3 | 64.12 m² | - | 691 600 € | Terrasse 52.51 m² | |
| T3 | 67.17 m² | - | 699 400 € | Terrasse 68.27 m² | |
| T3 | 73.65 m² | - | 711 500 € | Terrasse 56.17 m² | |
| T3 | 70.16 m² | 4e | 726 200 € | Terrasse 28.79 m² | |
| T4 | 79.53 m² | 1er | 789 300 € | Terrasse 12.45 m² | |
| T4 | 79.51 m² | 2e | 797 000 € | Terrasse 10.06 m² | |
| T4 | 79.59 m² | 3e | 810 200 € | Terrasse 10.06 m² | |
| T4 | 85.32 m² | 1er | 819 200 € | Terrasse 6.43 m² | |
| T4 | 85.32 m² | 2e | 825 800 € | Terrasse 6.43 m² | |
| T4 | 85.32 m² | 3e | 833 000 € | Terrasse 6.43 m² | |
| T4 | 84.84 m² | - | 865 000 € | Terrasse 64.87 m² | |
| T4 | 90.92 m² | - | 870 500 € | Terrasse 47.56 m² | |
| T4 | 93.33 m² | 4e | 965 900 € | Terrasse 39.75 m² | |
| T5 | 136.5 m² | - | 1 509 700 € | Terrasse 227.56 m² |
Terrasse 22.7 m²
Terrasse 19.63 m²
Terrasse 11.02 m²
Terrasse 29.92 m²
Terrasse 7.36 m²
Terrasse 3.45 m²
Terrasse 4.68 m²
Terrasse 7.52 m²
Terrasse 4.73 m²
Terrasse 3.29 m²
Terrasse 7.41 m²
Terrasse 4.94 m²
Terrasse 4.64 m²
Terrasse 7.37 m²
Terrasse 7.2 m²
Terrasse 7.37 m²
Terrasse 4.94 m²
Terrasse 6.23 m²
Terrasse 7.2 m²
Terrasse 8.86 m²
Terrasse 4.94 m²
Terrasse 7.2 m²
Terrasse 7.37 m²
Terrasse 3.4 m²
Terrasse 3.68 m²
Terrasse 36.06 m²
Terrasse 4.67 m²
Terrasse 10.06 m²
Terrasse 52.51 m²
Terrasse 68.27 m²
Terrasse 56.17 m²
Terrasse 28.79 m²
Terrasse 12.45 m²
Terrasse 10.06 m²
Terrasse 10.06 m²
Terrasse 6.43 m²
Terrasse 6.43 m²
Terrasse 6.43 m²
Terrasse 64.87 m²
Terrasse 47.56 m²
Terrasse 39.75 m²
Terrasse 227.56 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 964 €
/mois
Loyer estime
1 470 €
/mois
Effort mensuel
494 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A bis
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 18 365 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Puteaux
Découvrez pourquoi Puteaux est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page Puteaux