Toulon — À l’est de Toulon, dans un quartier résidentiel en pleine évolution, cette résidence bénéficie d’une...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
659 €/mois
Economie impot/an
143 €
Effort mensuel
-568 €/mois
Caractéristiques
À l’est de Toulon, dans un quartier résidentiel en pleine évolution, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des principaux axes de circulation, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. L’environnement combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à l’échelle humaine, la résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces conçus pour s’adapter aux modes de vie contemporains. Les logements profitent de plans intelligemment agencés, de belles orientations et de balcons lumineux offrant un prolongement agréable des espaces de vie vers l’extérieur. Les résidents disposent d’un stationnement en sous-sol, d’un accès sécurisé, de cheminements piétonniers agréables ainsi que d’un environnement paysager soigné, favorisant un quotidien serein et confortable. Cette adresse répond aux attentes de celles et ceux qui souhaitent vivre à Toulon, dans un cadre pratique et convivial, au cœur d’un quartier à taille humaine.
Prix
17 061 € - 358 293 €
Surfaces
De 15 à 65.17 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2027
Lots disponibles
34 / 48 lots
Prix moyen/m²
5 142 €
Lots disponibles48 lots
48 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 17 061 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 20 473 € | - | |
| NC | 15 m² | - | 20 473 € | - | |
| T2 | 39.03 m² | 1er | 221 800 € | Exposition O, Terrasse 8.05 m² | |
| T2 | 37.16 m² | 3e | 222 938 € | Exposition NO, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 40.96 m² | 3e | 222 938 € | Exposition NO, Terrasse 9.03 m² | |
| T2 | 38.27 m² | 3e | 224 075 € | Exposition NO, Terrasse 9.03 m² | |
| T2 | 39.05 m² | 3e | 226 350 € | Exposition O, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 37.16 m² | 4e | 226 350 € | Exposition NO, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 40.96 m² | 4e | 226 350 € | Exposition NO, Terrasse 9.03 m² | |
| T2 | 41.48 m² | 2e | 228 625 € | Exposition O, Terrasse 8.05 m² | |
| T2 | 38.27 m² | 4e | 229 763 € | Exposition NO, Terrasse 9.03 m² | |
| T2 | 41.75 m² | 1er | 230 900 € | Exposition E, Terrasse 8.17 m² | |
| T2 | 41.48 m² | 3e | 232 037 € | Exposition O, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 40.34 m² | 1er | 232 037 € | Exposition E, Terrasse 8.17 m² | |
| T2 | 41.82 m² | 1er | 232 037 € | Exposition SE, Terrasse 8.22 m² | |
| T2 | 39.05 m² | 4e | 233 175 € | Exposition O, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 41.68 m² | 1er | 233 175 € | Exposition SE, Terrasse 8.22 m² | |
| T2 | 41.75 m² | 2e | 235 450 € | Exposition E, Terrasse 8.17 m² | |
| T2 | 40.34 m² | 2e | 236 587 € | Exposition E, Terrasse 8.17 m² | |
| T2 | 41.48 m² | 4e | 237 725 € | Exposition O, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 41.82 m² | 2e | 237 725 € | Exposition SE, Terrasse 8.22 m² | |
| T2 | 41.68 m² | 2e | 238 862 € | Exposition SE, Terrasse 8.22 m² | |
| T2 | 41.75 m² | 3e | 241 137 € | Exposition E, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 40.34 m² | 3e | 242 274 € | Exposition E, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 41.82 m² | 3e | 243 412 € | Exposition SE, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 41.75 m² | 4e | 246 824 € | Exposition E, Terrasse 8 m² | |
| T2 | 40.34 m² | 4e | 249 099 € | Exposition E, Terrasse 8 m² | |
| T3 | 58.71 m² | 1er | 291 184 € | Exposition NO, Terrasse 9.03 m² | |
| T3 | 61.56 m² | 1er | 302 559 € | Exposition E, Terrasse 11.41 m² | |
| T3 | 60.23 m² | 1er | 302 559 € | Exposition NO, Terrasse 8.57 m² | |
| T3 | 60.23 m² | 2e | 308 246 € | Exposition NO, Terrasse 8.57 m² | |
| T3 | 61.56 m² | 2e | 308 246 € | Exposition E, Terrasse 11.41 m² | |
| T3 | 61.56 m² | 3e | 313 933 € | Exposition E, Terrasse 14 m² | |
| T3 | 65 m² | 1er | 318 483 € | Exposition SO, Terrasse 25 m² | |
| T3 | 61.56 m² | 4e | 319 620 € | Exposition E, Terrasse 14 m² | |
| T3 | 65.17 m² | 1er | 324 170 € | Exposition SO, Terrasse 25 m² | |
| T3 | 65 m² | 2e | 329 857 € | Exposition SO, Terrasse 25 m² | |
| T3 | 65.17 m² | 2e | 335 545 € | Exposition SO, Terrasse 25 m² | |
| T3 | 65.17 m² | 3e | 346 919 € | Exposition SO, Terrasse 25 m² | |
| T3 | 65.17 m² | 4e | 358 293 € | Exposition SO, Terrasse 25 m² |
Exposition O, Terrasse 8.05 m²
Exposition NO, Terrasse 8 m²
Exposition NO, Terrasse 9.03 m²
Exposition NO, Terrasse 9.03 m²
Exposition O, Terrasse 8 m²
Exposition NO, Terrasse 8 m²
Exposition NO, Terrasse 9.03 m²
Exposition O, Terrasse 8.05 m²
Exposition NO, Terrasse 9.03 m²
Exposition E, Terrasse 8.17 m²
Exposition O, Terrasse 8 m²
Exposition E, Terrasse 8.17 m²
Exposition SE, Terrasse 8.22 m²
Exposition O, Terrasse 8 m²
Exposition SE, Terrasse 8.22 m²
Exposition E, Terrasse 8.17 m²
Exposition E, Terrasse 8.17 m²
Exposition O, Terrasse 8 m²
Exposition SE, Terrasse 8.22 m²
Exposition SE, Terrasse 8.22 m²
Exposition E, Terrasse 8 m²
Exposition E, Terrasse 8 m²
Exposition SE, Terrasse 8 m²
Exposition E, Terrasse 8 m²
Exposition E, Terrasse 8 m²
Exposition NO, Terrasse 9.03 m²
Exposition E, Terrasse 11.41 m²
Exposition NO, Terrasse 8.57 m²
Exposition NO, Terrasse 8.57 m²
Exposition E, Terrasse 11.41 m²
Exposition E, Terrasse 14 m²
Exposition SO, Terrasse 25 m²
Exposition E, Terrasse 14 m²
Exposition SO, Terrasse 25 m²
Exposition SO, Terrasse 25 m²
Exposition SO, Terrasse 25 m²
Exposition SO, Terrasse 25 m²
Exposition SO, Terrasse 25 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
91 €
/mois
Loyer estime
659 €
/mois
Effort mensuel
-568 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 853 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 143 €/an (TMI 30%)
Soit 1 287 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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