Mulhouse — Implantée au cœur du quartier Europe-Nouveau Bassin, cette résidence bénéficie d’un emplacement priv...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
339 €/mois
Economie impot/an
1 070 €
Effort mensuel
342 €/mois
Caractéristiques
Implantée au cœur du quartier Europe-Nouveau Bassin, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville. Elle propose des appartements meublés et équipés, allant du studio au logement conçu pour accueillir jusqu’à quatre personnes. Les résidents profitent d’un ensemble de services incluant un espace petit-déjeuner, une salle dédiée aux séminaires, une laverie ainsi qu’un parking. L’environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, tandis qu’un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement deux minutes à pied. La gare principale est accessible en une dizaine de minutes, et l’aéroport international de Bâle se situe à environ trente minutes. Les frontières allemandes et suisses peuvent également être rejointes en moins de trente minutes, facilitant ainsi les déplacements transfrontaliers.
Prix
À partir de 127 425 €
Surfaces
De 25.15 à 25.15 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
mars 2026
Lots disponibles
1 / 1 lots
Prix moyen/m²
5 067 €
Lots disponibles1 lot
1 lot disponible
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.15 m² | 5e | 127 425 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
681 €
/mois
Loyer estime
339 €
/mois
Effort mensuel
342 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 6 371 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 070 €/an (TMI 30%)
Soit 9 630 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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