Dieppe — Situé au cœur de Dieppe, ce projet de réhabilitation met en valeur le patrimoine ancien tout en prop...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
524 €/mois
Economie impot/an
875 €
Effort mensuel
33 €/mois
Caractéristiques
Situé au cœur de Dieppe, ce projet de réhabilitation met en valeur le patrimoine ancien tout en proposant des logements rénovés, alliant charme d’époque et prestations contemporaines. L’ensemble comprend trois appartements entièrement repensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’adresse bénéficie d’un environnement dynamique, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la plage et le centre-ville. Ce cadre de vie facilite l’accès à toutes les commodités et aux attraits de la ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et détente. Ce projet s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur en plein essor, où la qualité de la rénovation et l’emplacement central contribuent à une réelle valorisation du patrimoine. Ce programme constitue une solution durable pour profiter pleinement de tous les atouts de Dieppe.
Prix
104 153 € - 184 771 €
Surfaces
De 29.5 à 48.6 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
avril 2026
Lots disponibles
1 / 3 lots
Prix moyen/m²
3 753 €
Lots disponibles3 lots
3 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 29.5 m² | 1er | 104 153 € | - | |
| T2 | 33.2 m² | 3e | 128 826 € | - | |
| T2 | 48.6 m² | 2e | 184 771 € | - |
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
557 €
/mois
Loyer estime
524 €
/mois
Effort mensuel
33 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 5 207 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 875 €/an (TMI 30%)
Soit 7 875 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
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