Meaux — Programme neuf
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
895 €/mois
Economie impot/an
1 748 €
Effort mensuel
217 €/mois
Caractéristiques
Prix
208 100 € - 347 900 €
Surfaces
De 46.23 à 82.59 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
août 2028
Lots disponibles
36 / 37 lots
Prix moyen/m²
4 083 €
Lots disponibles37 lots
37 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.23 m² | 1er | 208 100 € | Exposition NO, Terrasse 4.53 m² | |
| T2 | 46.33 m² | 3e | 213 300 € | Exposition NO, Terrasse 4.53 m² | |
| T2 | 46.23 m² | 3e | 214 500 € | Exposition NO, Terrasse 4.53 m² | |
| T2 | 48.15 m² | 1er | 214 500 € | Exposition NO, Terrasse 5.32 m² | |
| T2 | 48.19 m² | 1er | 216 500 € | Exposition S, Terrasse 3.05 m² | |
| T2 | 48.15 m² | 2e | 216 500 € | Exposition NO, Terrasse 5.33 m² | |
| T2 | 48.19 m² | 2e | 218 500 € | Exposition SO, Terrasse 3.04 m² | |
| T2 | 48.19 m² | 3e | 220 700 € | Exposition S, Terrasse 3.24 m² | |
| T3 | 61.29 m² | 1er | 237 700 € | Exposition NE, Terrasse 5.68 m² | |
| T3 | 60.76 m² | 2e | 244 800 € | Exposition NO, Terrasse 7.4 m² | |
| T3 | 60.76 m² | 3e | 247 900 € | Exposition NO, Terrasse 7.31 m² | |
| T3 | 62.28 m² | 1er | 249 900 € | Exposition SO, Terrasse 4.06 m² | |
| T3 | 62.71 m² | 2e | 251 000 € | Exposition SO, Terrasse 5.46 m² | |
| T3 | 62.28 m² | 2e | 253 000 € | Exposition SO, Terrasse 4.06 m² | |
| T3 | 62.28 m² | 3e | 255 000 € | Exposition SO, Terrasse 4.06 m² | |
| T3 | 62.71 m² | 1er | 256 100 € | Exposition SO, Terrasse 6.62 m² | |
| T3 | 62.71 m² | 2e | 259 100 € | Exposition SO, Terrasse 6.63 m² | |
| T3 | 65.41 m² | 1er | 261 200 € | Exposition SE, Terrasse 5.57 m² | |
| T3 | 65.52 m² | 1er | 262 200 € | Exposition SE, Terrasse 6.3 m² | |
| T3 | 65.41 m² | 2e | 264 200 € | Exposition SE, Terrasse 5.57 m² | |
| T3 | 65.52 m² | 2e | 265 200 € | Exposition SE, Terrasse 6.57 m² | |
| T3 | 59.72 m² | - | 267 300 € | Exposition NO, Terrasse 5.4 m² | |
| T3 | 64.45 m² | 3e | 267 300 € | Exposition SO, Terrasse 10.24 m² | |
| T3 | 65.41 m² | - | 271 400 € | Exposition SE, Terrasse 6.01 m² | |
| T3 | 62.71 m² | - | 273 400 € | Exposition NO, Terrasse 6.3 m² | |
| T3 | 62.18 m² | 2e | 277 300 € | Exposition NE, Terrasse 4.11 m² | |
| T4 | 76.45 m² | 1er | 278 500 € | Exposition SO, Terrasse 6.65 m² | |
| T4 | 76.45 m² | 2e | 280 500 € | Exposition SO, Terrasse 6.65 m² | |
| T4 | 79.49 m² | 3e | 292 800 € | Exposition O, Terrasse 24.66 m² | |
| T4 | 76.77 m² | - | 298 900 € | Exposition SO, Terrasse 6.53 m² | |
| T4 | 82.59 m² | 1er | 300 900 € | Exposition SE, Terrasse 11.06 m² | |
| T4 | 81.02 m² | - | 303 000 € | Exposition SE, Terrasse 11.61 m² | |
| T4 | 82.59 m² | 2e | 303 000 € | Exposition SE, Terrasse 11.06 m² | |
| T4 | 82.59 m² | 3e | 304 000 € | Exposition SE, Terrasse 11.06 m² | |
| T4 | 75.68 m² | 4e | 310 100 € | Exposition SE, Terrasse 60.49 m² | |
| T4 | 79.93 m² | - | 328 500 € | Exposition NO, Terrasse 7.85 m² | |
| T4 | 76.74 m² | 4e | 347 900 € | Exposition SO, Terrasse 97.19 m² |
Exposition NO, Terrasse 4.53 m²
Exposition NO, Terrasse 4.53 m²
Exposition NO, Terrasse 4.53 m²
Exposition NO, Terrasse 5.32 m²
Exposition S, Terrasse 3.05 m²
Exposition NO, Terrasse 5.33 m²
Exposition SO, Terrasse 3.04 m²
Exposition S, Terrasse 3.24 m²
Exposition NE, Terrasse 5.68 m²
Exposition NO, Terrasse 7.4 m²
Exposition NO, Terrasse 7.31 m²
Exposition SO, Terrasse 4.06 m²
Exposition SO, Terrasse 5.46 m²
Exposition SO, Terrasse 4.06 m²
Exposition SO, Terrasse 4.06 m²
Exposition SO, Terrasse 6.62 m²
Exposition SO, Terrasse 6.63 m²
Exposition SE, Terrasse 5.57 m²
Exposition SE, Terrasse 6.3 m²
Exposition SE, Terrasse 5.57 m²
Exposition SE, Terrasse 6.57 m²
Exposition NO, Terrasse 5.4 m²
Exposition SO, Terrasse 10.24 m²
Exposition SE, Terrasse 6.01 m²
Exposition NO, Terrasse 6.3 m²
Exposition NE, Terrasse 4.11 m²
Exposition SO, Terrasse 6.65 m²
Exposition SO, Terrasse 6.65 m²
Exposition O, Terrasse 24.66 m²
Exposition SO, Terrasse 6.53 m²
Exposition SE, Terrasse 11.06 m²
Exposition SE, Terrasse 11.61 m²
Exposition SE, Terrasse 11.06 m²
Exposition SE, Terrasse 11.06 m²
Exposition SE, Terrasse 60.49 m²
Exposition NO, Terrasse 7.85 m²
Exposition SO, Terrasse 97.19 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 112 €
/mois
Loyer estime
895 €
/mois
Effort mensuel
217 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 10 405 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 748 €/an (TMI 30%)
Soit 15 732 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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