Antibes — Programme neuf
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
817 €/mois
Economie impot/an
1 386 €
Effort mensuel
65 €/mois
Caractéristiques
Prix
165 000 € - 980 000 €
Surfaces
De 20.86 à 90.5 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
juin 2028
Lots disponibles
27 / 29 lots
Prix moyen/m²
8 453 €
Lots disponibles29 lots
29 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 21.17 m² | - | 165 000 € | Exposition N, Terrasse 4.53 m² | |
| T1 | 20.86 m² | - | 165 000 € | Exposition N, Terrasse 4.11 m² | |
| T1 | 28.81 m² | - | 225 000 € | Exposition S, Terrasse 9.54 m² | |
| T1 | 30.09 m² | - | 230 000 € | Exposition S, Terrasse 11.01 m² | |
| T1 | 31.69 m² | - | 230 000 € | Exposition S, Terrasse 5.44 m² | |
| T2 | 34.79 m² | - | 240 000 € | Exposition N, Terrasse 5.04 m² | |
| T2 | 33.83 m² | - | 240 000 € | Exposition N, Terrasse 8.23 m² | |
| T2 | 33.81 m² | - | 260 000 € | Exposition N, Terrasse 6.41 m² | |
| T1 | 33.91 m² | - | 260 000 € | Exposition S, Terrasse 14.03 m² | |
| T2 | 37.76 m² | - | 270 000 € | Exposition N, Terrasse 9.72 m² | |
| T2 | 36.82 m² | - | 270 000 € | Exposition N, Terrasse 8.63 m² | |
| T2 | 38.31 m² | - | 275 000 € | Exposition S, Terrasse 8.09 m² | |
| T2 | 39.99 m² | - | 282 000 € | Exposition S, Terrasse 10.64 m² | |
| T2 | 40.73 m² | - | 290 000 € | Exposition S, Terrasse 21.15 m² | |
| T2 | 42.41 m² | - | 290 000 € | Exposition S, Terrasse 13.68 m² | |
| T2 | 34.28 m² | - | 295 000 € | Exposition E, Terrasse 18.72 m² | |
| T2 | 39.23 m² | - | 300 000 € | Exposition E, Terrasse 13.32 m² | |
| T2 | 38.31 m² | - | 310 000 € | Exposition S, Terrasse 7.89 m² | |
| T2 | 39.99 m² | - | 320 000 € | Exposition S, Terrasse 10.17 m² | |
| T2 | 39.79 m² | - | 330 000 € | Exposition S, Terrasse 9.36 m² | |
| T2 | 40.16 m² | 1er | 330 000 € | Exposition S, Terrasse 6.99 m² | |
| T3 | 52.98 m² | - | 410 000 € | Exposition E, Terrasse 13.71 m² | |
| T3 | 50.41 m² | - | 420 000 € | Exposition S, Terrasse 10.83 m² | |
| T3 | 57.74 m² | - | 460 000 € | Exposition S, Terrasse 15.41 m² | |
| T3 | 62.07 m² | - | 490 000 € | Exposition S, Terrasse 53.63 m² | |
| T3 | 53.11 m² | - | 650 000 € | Exposition E, Terrasse 122 m² | |
| T3 | 61.84 m² | 1er | 670 000 € | Exposition E, Terrasse 105.7 m² | |
| T3 | 69.35 m² | 1er | 780 000 € | Exposition S, Terrasse 116 m² | |
| T4 | 90.5 m² | - | 980 000 € | Exposition S, Terrasse 134 m² |
Exposition N, Terrasse 4.53 m²
Exposition N, Terrasse 4.11 m²
Exposition S, Terrasse 9.54 m²
Exposition S, Terrasse 11.01 m²
Exposition S, Terrasse 5.44 m²
Exposition N, Terrasse 5.04 m²
Exposition N, Terrasse 8.23 m²
Exposition N, Terrasse 6.41 m²
Exposition S, Terrasse 14.03 m²
Exposition N, Terrasse 9.72 m²
Exposition N, Terrasse 8.63 m²
Exposition S, Terrasse 8.09 m²
Exposition S, Terrasse 10.64 m²
Exposition S, Terrasse 21.15 m²
Exposition S, Terrasse 13.68 m²
Exposition E, Terrasse 18.72 m²
Exposition E, Terrasse 13.32 m²
Exposition S, Terrasse 7.89 m²
Exposition S, Terrasse 10.17 m²
Exposition S, Terrasse 9.36 m²
Exposition S, Terrasse 6.99 m²
Exposition E, Terrasse 13.71 m²
Exposition S, Terrasse 10.83 m²
Exposition S, Terrasse 15.41 m²
Exposition S, Terrasse 53.63 m²
Exposition E, Terrasse 122 m²
Exposition E, Terrasse 105.7 m²
Exposition S, Terrasse 116 m²
Exposition S, Terrasse 134 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
882 €
/mois
Loyer estime
817 €
/mois
Effort mensuel
65 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 8 250 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 1 386 €/an (TMI 30%)
Soit 12 474 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Antibes
Découvrez pourquoi Antibes est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
Voir la page Antibes