Suresnes — Idéalement située entre les centres-villes de Suresnes et Puteaux, cette résidence bénéficie d’un en...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Idéalement située entre les centres-villes de Suresnes et Puteaux, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des établissements scolaires et des commerces de quartier. Elle propose une sélection d’appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et élégants, avec des prolongements extérieurs sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, mêlant une façade rythmée, des loggias aux tons ocres et des attiques en zinc. Le béton blanc lumineux confère à l’ensemble une allure moderne et raffinée. Les cinq bâtiments, de trois à cinq étages, sont organisés autour de jardins paysagers, accessibles par une venelle piétonne, offrant ainsi un cadre de vie serein et convivial.
Zone fiscale
Zone A bis
Livraison
mars 2024
Lots disponibles
0 / 0 lots
Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A bis
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Suresnes
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