Lille — Située dans un environnement privilégié, cette résidence contemporaine se compose de 36 appartements...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Située dans un environnement privilégié, cette résidence contemporaine se compose de 36 appartements répartis sur trois étages, du deux au cinq pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, sous forme de terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. Les espaces en rez-de-chaussée se distinguent par de généreuses terrasses, tandis que les étages supérieurs bénéficient de larges terrasses ou loggias. Pensée pour le confort quotidien, la résidence propose des prestations de qualité supérieure : cuisines et salles de bains équipées, parquet massif, volets roulants électriques et sanitaires suspendus. Un stationnement individuel est attribué à chaque appartement, complété par un parc à vélos pour faciliter les déplacements doux. Une crèche est également intégrée au sein de la résidence, apportant une solution pratique pour les familles. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de nombreux services, des transports en commun et des principaux bassins d’emploi de la région. Ce cadre de vie allie praticité, confort et bien-être, répondant ainsi aux attentes des résidents en quête de qualité et de sérénité.
Zone fiscale
Zone A
Livraison
septembre 2025
Lots disponibles
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Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Lille
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