Dompierre-sur-Mer — Située dans un environnement ouvert et convivial, cette résidence met à l’honneur l’intimité et le b...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Située dans un environnement ouvert et convivial, cette résidence met à l’honneur l’intimité et le bien-être de ses habitants tout en favorisant les échanges entre voisins. Composée d’appartements et de maisons bioclimatiques du deux au quatre pièces, elle offre des logements traversants, chacun doté d’un espace extérieur privatif tel qu’un jardin, une terrasse ou un balcon. L’orientation plein sud des pièces de vie et des espaces extérieurs permet de profiter d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur des aménagements paysagers soignés. Chaque logement bénéficie d’une ou de deux places de stationnement, apportant confort et praticité au quotidien. La conception innovante de la résidence repose sur une structure entièrement en bois, intégrant un système constructif garantissant une finition de qualité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette réalisation s’inscrit dans une démarche écologique ambitieuse, attestée par plusieurs labels exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, ainsi que par le respect des standards régionaux de durabilité. Dernière maison quatre pièces disponible au sein de cette résidence déjà livrée, offrant une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie moderne, durable et respectueux de l’environnement.
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2025
Lots disponibles
0 / 0 lots
Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Dompierre-sur-Mer
Découvrez pourquoi Dompierre-sur-Mer est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
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