Loi Jeanbrun
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Dompierre-sur-Mer — Située dans un environnement ouvert et convivial, cette résidence met à l’honneur l’intimité et le b...

Dompierre-sur-Mer (17139)Éligible Loi JeanbrunÉligible PTZ
Dompierre-sur-Mer — Située dans un environnement ouvert et convivial, cette résidence met à l’honneur l’intimité et le b... — Photo 1
Zone B1
KPIs Investisseur

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%

Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.

Zone fiscaleZone B1
DispositifLoi Jeanbrun
Livraisondécembre 2025
VilleDompierre-sur-Mer

Caractéristiques

Située dans un environnement ouvert et convivial, cette résidence met à l’honneur l’intimité et le bien-être de ses habitants tout en favorisant les échanges entre voisins. Composée d’appartements et de maisons bioclimatiques du deux au quatre pièces, elle offre des logements traversants, chacun doté d’un espace extérieur privatif tel qu’un jardin, une terrasse ou un balcon. L’orientation plein sud des pièces de vie et des espaces extérieurs permet de profiter d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur des aménagements paysagers soignés. Chaque logement bénéficie d’une ou de deux places de stationnement, apportant confort et praticité au quotidien. La conception innovante de la résidence repose sur une structure entièrement en bois, intégrant un système constructif garantissant une finition de qualité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cette réalisation s’inscrit dans une démarche écologique ambitieuse, attestée par plusieurs labels exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, ainsi que par le respect des standards régionaux de durabilité. Dernière maison quatre pièces disponible au sein de cette résidence déjà livrée, offrant une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie moderne, durable et respectueux de l’environnement.

Zone fiscale

Zone B1

Livraison

décembre 2025

Lots disponibles

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Lots disponibles

Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.

Financement

Informations de prix non disponibles pour ce programme.

Fiscalité - Loi Jeanbrun

La Loi Jeanbrun en bref

La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.

Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.

Conditions d'éligibilité

Logement neuf

Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Zone éligible

Ce programme est en Zone B1

Engagement de location

Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné

Plafonds de loyers

Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi

Avantages du neuf

Frais de notaire réduits

~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien

0 travaux

Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise

Charges divisées par 3

RE2020, isolation performante, équipements basse consommation

Économie d'impôt

Utilisez le simulateur pour calculer votre économie

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE vise : A - Performance energetique maximale

Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).

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Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.

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Vos avantages

En direct avec le promoteur, sans intermédiaire

Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.

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Programmes par région

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