Dunkerque — Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence contemporaine se distingue par son archi...
Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
999 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
583 €/mois
Caractéristiques
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture respectueuse des dernières normes environnementales. Elle propose 129 appartements, allant du studio aux spacieux cinq pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et sereine. La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon, une terrasse végétalisée ou un jardin, offrant de superbes vues sur la mer ou sur un vaste jardin central soigneusement aménagé. L’ensemble résidentiel se compose de cinq bâtiments harmonieusement répartis sur deux îlots, garantissant intimité et tranquillité aux résidents. De larges allées piétonnes et des espaces paysagers traversent la résidence, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien.
Prix
296 000 € - 619 000 €
Surfaces
De 59.69 à 138.94 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
juin 2026
Lots disponibles
36 / 36 lots
Prix moyen/m²
4 766 €
Lots disponibles36 lots
36 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 65.69 m² | 1er | 296 000 € | Terrasse 6.63 m², Parking | |
| T3 | 66.21 m² | 2e | 296 000 € | Terrasse 7.55 m², Parking | |
| T3 | 59.69 m² | 2e | 301 000 € | Terrasse 7.55 m², Parking | |
| T3 | 66.21 m² | 3e | 306 000 € | Terrasse 7.55 m², Parking | |
| T3 | 73.83 m² | 1er | 308 000 € | Terrasse 17.76 m², Parking | |
| T3 | 74.83 m² | 1er | 318 000 € | Terrasse 14.46 m², Parking | |
| T3 | 65.69 m² | 4e | 321 000 € | Terrasse 7.55 m², Parking | |
| T3 | 73.83 m² | 3e | 326 000 € | Terrasse 17.76 m², Parking | |
| T3 | 75.04 m² | - | 328 000 € | Terrasse 11.4 m², Parking | |
| T3 | 74.74 m² | 1er | 338 000 € | Terrasse 16.56 m², Parking | |
| T3 | 74.74 m² | 2e | 351 000 € | Terrasse 17.49 m², Parking | |
| T3 | 74.45 m² | 1er | 356 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 72.73 m² | 4e | 356 000 € | Terrasse 17.93 m², Parking | |
| T3 | 80.71 m² | - | 361 000 € | Terrasse 21.24 m², Parking | |
| T3 | 78.37 m² | 1er | 366 000 € | Terrasse 20.52 m², Parking | |
| T3 | 74.45 m² | 2e | 366 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 74.45 m² | 2e | 366 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 80.71 m² | 1er | 376 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 74.45 m² | 3e | 376 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 85.32 m² | 1er | 386 000 € | Terrasse 16.91 m², Parking | |
| T3 | 87.9 m² | 3e | 386 000 € | Terrasse 62.47 m², Parking | |
| T3 | 80.71 m² | 2e | 391 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 78.37 m² | 2e | 396 000 € | Terrasse 20.52 m², Parking | |
| T3 | 88.14 m² | - | 396 000 € | Terrasse 17.46 m², Parking | |
| T3 | 80.71 m² | 3e | 401 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 74.45 m² | 5e | 401 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 85.32 m² | 2e | 401 000 € | Terrasse 17.8 m², Parking | |
| T3 | 78.37 m² | 3e | 411 000 € | Terrasse 20.52 m², Parking | |
| T3 | 85.32 m² | 3e | 411 000 € | Terrasse 17.71 m², Parking | |
| T3 | 78.37 m² | 4e | 421 000 € | Terrasse 20.52 m², Parking | |
| T3 | 80.71 m² | 4e | 429 000 € | Terrasse 9.04 m², Parking | |
| T3 | 85.32 m² | 5e | 431 000 € | Terrasse 17.8 m², Parking | |
| T4 | 89.15 m² | 1er | 449 000 € | Terrasse 26.55 m², Parking | |
| T4 | 94.05 m² | - | 467 000 € | Terrasse 25.42 m², Parking | |
| T4 | 103.89 m² | - | 499 000 € | Terrasse 33.02 m², Parking | |
| T5 | 138.94 m² | - | 619 000 € | Terrasse 14.55 m², Parking |
Terrasse 6.63 m², Parking
Terrasse 7.55 m², Parking
Terrasse 7.55 m², Parking
Terrasse 7.55 m², Parking
Terrasse 17.76 m², Parking
Terrasse 14.46 m², Parking
Terrasse 7.55 m², Parking
Terrasse 17.76 m², Parking
Terrasse 11.4 m², Parking
Terrasse 16.56 m², Parking
Terrasse 17.49 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 17.93 m², Parking
Terrasse 21.24 m², Parking
Terrasse 20.52 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 16.91 m², Parking
Terrasse 62.47 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 20.52 m², Parking
Terrasse 17.46 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 17.8 m², Parking
Terrasse 20.52 m², Parking
Terrasse 17.71 m², Parking
Terrasse 20.52 m², Parking
Terrasse 9.04 m², Parking
Terrasse 17.8 m², Parking
Terrasse 26.55 m², Parking
Terrasse 25.42 m², Parking
Terrasse 33.02 m², Parking
Terrasse 14.55 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 582 €
/mois
Loyer estime
999 €
/mois
Effort mensuel
583 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 14 800 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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