Pluneret — Située au nord du centre-bourg de Pluneret, cette résidence contemporaine se compose de trois bâtime...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Située au nord du centre-bourg de Pluneret, cette résidence contemporaine se compose de trois bâtiments spacieux, comprenant un total de 22 appartements. Les logements, principalement des T2 et T3, ont été pensés pour offrir des surfaces généreuses et des finitions soignées, répondant ainsi aux attentes de confort moderne. Certains appartements bénéficient de vastes terrasses exposées plein sud, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que d’autres disposent de balcons ouverts offrant des vues agréables sur les maisons traditionnelles bretonnes environnantes. L’intégration de locaux à vélos et d’un parking favorise la praticité au quotidien, tandis que la présence d’arbres de haute tige contribue à un cadre de vie verdoyant et apaisant. L’emplacement de la résidence permet de rejoindre rapidement les commerces et les infrastructures de loisirs, telles que le terrain de football, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités. L’architecture du projet marie harmonieusement les formes traditionnelles de la région avec une esthétique contemporaine, créant un ensemble à la fois authentique et actuel, dans un environnement résidentiel paisible.
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2025
Lots disponibles
0 / 0 lots
Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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