Mantes-la-Jolie — Au cœur de Mantes-la-Jolie, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements allant du ...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
964 €/mois
Economie impot/an
2 083 €
Effort mensuel
362 €/mois
Caractéristiques
Au cœur de Mantes-la-Jolie, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements allant du studio au cinq pièces. Bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un espace vert, elle se trouve à proximité immédiate de la mairie, du cinéma, des commerces, des services et du centre historique de la ville. La gare, desservie par la ligne J, est accessible en seulement quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable. Des stationnements en sous-sol sont prévus pour les résidents, ainsi qu’un local à vélos aménagé. Un espace de coworking dédié est également mis à disposition pour favoriser le télétravail et les échanges entre résidents. Cette résidence allie confort, praticité et qualité de vie au sein d’un environnement urbain dynamique.
Prix
248 000 € - 329 000 €
Surfaces
De 56.69 à 84.77 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
novembre 2026
Lots disponibles
6 / 6 lots
Prix moyen/m²
3 908 €
Lots disponibles6 lots
6 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 56.69 m² | 4e | 248 000 € | Exposition NO, Terrasse 6.14 m² | |
| T4 | 78.49 m² | 2e | 302 000 € | Exposition SE, Terrasse 5.07 m² | |
| T4 | 81.85 m² | 1er | 310 000 € | Exposition SO, Terrasse 4.16 m² | |
| T4 | 81.01 m² | 4e | 312 000 € | Exposition SO, Terrasse 5.54 m² | |
| T4 | 81.85 m² | 2e | 315 000 € | Exposition SO, Terrasse 4.16 m² | |
| T4 | 84.77 m² | 4e | 329 000 € | Exposition SE, Terrasse 5.85 m² |
Exposition NO, Terrasse 6.14 m²
Exposition SE, Terrasse 5.07 m²
Exposition SO, Terrasse 4.16 m²
Exposition SO, Terrasse 5.54 m²
Exposition SO, Terrasse 4.16 m²
Exposition SE, Terrasse 5.85 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 326 €
/mois
Loyer estime
964 €
/mois
Effort mensuel
362 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 12 400 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 083 €/an (TMI 30%)
Soit 18 747 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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