Lattes — Située dans un environnement privilégié, cette résidence propose 151 appartements déclinés du deux a...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Donnees insuffisantes pour calculer les KPIs.
Caractéristiques
Située dans un environnement privilégié, cette résidence propose 151 appartements déclinés du deux au quatre pièces, offrant ainsi un large choix d’espaces adaptés à différents styles de vie. Cette diversité de logements favorise la création d’une communauté vivante et harmonieuse, propice aux échanges et à la convivialité entre habitants. L’emplacement de la résidence constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’une proximité appréciable avec les commodités et centres d’intérêt du secteur. Les espaces verts soigneusement aménagés participent à une atmosphère apaisante, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, en harmonie avec la nature. Ce cadre soigné convient aussi bien aux familles qu’aux personnes souhaitant profiter d’un environnement paisible au quotidien.
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
0 / 0 lots
Lots disponibles
Les détails des lots ne sont pas encore disponibles pour ce programme.
Financement
Informations de prix non disponibles pour ce programme.
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Utilisez le simulateur pour calculer votre économie
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
Investir à Lattes
Découvrez pourquoi Lattes est une ville attractive pour l'investissement locatif avec la loi Jeanbrun.
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