Mulhouse — Située à Mulhouse, cette résidence haut de gamme propose les tout derniers appartements disponibles,...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
991 €/mois
Economie impot/an
2 260 €
Effort mensuel
447 €/mois
Caractéristiques
Située à Mulhouse, cette résidence haut de gamme propose les tout derniers appartements disponibles, prêts à être emménagés. Les logements bénéficient de prestations de qualité et d’espaces de vie lumineux. Différents types d’appartements sont encore accessibles : - Des trois pièces d’environ 70 m², avec balcon ou terrasse jusqu’à 21 m², certains offrant également un jardin privatif pouvant atteindre 93 m². Chaque logement dispose d’une cave et d’une place de stationnement. - Des quatre pièces de 97 à 131 m², équipés d’une terrasse et/ou d’un balcon jusqu’à 14 m², orientés plein sud. Les séjours spacieux atteignent 60 m², les salles de bain sont aménagées et une place de stationnement ainsi qu’une cave sont comprises. - Un dernier cinq pièces de 129 m², situé au dernier étage et orienté sud, comprend un balcon de 14 m², une pièce de vie de plus de 60 m² donnant sur l’extérieur, quatre chambres entre 10 et 14 m², des salles de bains équipées, de nombreux placards aménagés, une cave et une place de stationnement. Un appartement témoin est disponible pour permettre de découvrir la qualité des aménagements et d’imaginer votre futur espace de vie au sein de cette résidence à Mulhouse.
Prix
269 000 € - 515 000 €
Surfaces
De 65.2 à 131.7 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
juillet 2025
Lots disponibles
3 / 4 lots
Prix moyen/m²
3 927 €
Lots disponibles4 lots
4 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 65.2 m² | 4e | 269 000 € | Exposition NO, Terrasse 11.9 m² | |
| T4 | 97.6 m² | 4e | 384 000 € | Exposition S, Terrasse 17.4 m² | |
| T5 | 129 m² | 4e | 495 000 € | Exposition S, Terrasse 14.6 m² | |
| T4 | 131.7 m² | 4e | 515 000 € | Exposition S, Terrasse 14.6 m² |
Exposition NO, Terrasse 11.9 m²
Exposition S, Terrasse 17.4 m²
Exposition S, Terrasse 14.6 m²
Exposition S, Terrasse 14.6 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 438 €
/mois
Loyer estime
991 €
/mois
Effort mensuel
447 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 13 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 260 €/an (TMI 30%)
Soit 20 340 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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