Dompierre-sur-Mer — Découvrez un cadre de vie contemporain au sein d’une résidence conçue pour privilégier à la fois l’i...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
943 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
923 €/mois
Caractéristiques
Découvrez un cadre de vie contemporain au sein d’une résidence conçue pour privilégier à la fois l’intimité et la convivialité. Cette réalisation se distingue par son engagement environnemental et propose des appartements et maisons bioclimatiques, du deux au quatre pièces. Chaque logement, traversant, s’ouvre sur un espace extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon – et dispose d’une ou deux places de stationnement. Les espaces de vie, tous orientés plein sud, bénéficient d’une luminosité optimale et d’une vue sur des aménagements paysagers soignés, offrant ainsi un confort appréciable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La construction repose sur une structure bois innovante, garantissant des finitions de grande qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La résidence répond aux exigences les plus récentes en matière de performance énergétique et environnementale, illustrées par les labels "énergie plus, carbone moins" (E3C2 et E3C4) ainsi que la certification Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine (niveau argent). Il s’agit d’un lieu de vie moderne et responsable, pensé pour le bien-être de ses habitants et le respect de l’environnement.
Prix
À partir de 349 000 €
Surfaces
De 92.3 à 92.3 m²
Zone fiscale
Zone B1
Livraison
décembre 2025
Lots disponibles
0 / 1 lots
Prix moyen/m²
3 781 €
Lots disponibles1 lot
1 lot disponible
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 92.3 m² | - | 349 000 € | Exposition SO, Terrasse 24.25 m² |
Exposition SO, Terrasse 24.25 m²
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
1 866 €
/mois
Loyer estime
943 €
/mois
Effort mensuel
923 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone B1
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 17 450 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
Notre simulateur avancé prend en compte votre revenu, votre situation familiale et le lot choisi pour un calcul personnalisé.
Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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