Antibes — Située dans un environnement résidentiel, cette nouvelle résidence propose une sélection d’apparteme...

Estimations basees sur TMI 30%, credit 20 ans, taux 3.4%
Loyer estime
1 288 €/mois
Economie impot/an
2 400 €
Effort mensuel
1 166 €/mois
Caractéristiques
Située dans un environnement résidentiel, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements contemporains, du T3 au T5. Les logements bénéficient de surfaces généreuses, allant de 67 m² à près de 140 m², offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Chaque appartement est prolongé par une vaste terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la luminosité, avec des expositions majoritairement orientées nord-est. La qualité de construction et le soin apporté aux prestations assurent un cadre de vie agréable et durable. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le quartier, tout en garantissant confort et sécurité pour les résidents. La livraison de cette nouvelle réalisation est prévue pour la fin de l’année 2026. Elle répond aux exigences actuelles en matière de résidence principale et offre un cadre de vie adapté aux besoins des familles et des actifs.
Prix
458 999 € - 1 044 999 €
Surfaces
De 67.36 à 139.79 m²
Zone fiscale
Zone A
Livraison
décembre 2026
Lots disponibles
4 / 4 lots
Prix moyen/m²
7 105 €
Lots disponibles4 lots
4 lots disponibles
| Prestations | Actions | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.36 m² | 4e | 458 999 € | Exposition NE, Terrasse 20.01 m², Parking | |
| T3 | 67.36 m² | 5e | 479 000 € | Exposition NE, Terrasse 20.57 m², Parking | |
| T4 | 85.5 m² | 5e | 575 000 € | Exposition SO, Terrasse 30.75 m², Parking | |
| T5 | 139.79 m² | 7e | 1 044 999 € | Exposition NE, Terrasse 42.77 m², Parking |
Exposition NE, Terrasse 20.01 m², Parking
Exposition NE, Terrasse 20.57 m², Parking
Exposition SO, Terrasse 30.75 m², Parking
Exposition NE, Terrasse 42.77 m², Parking
Financement
Ajustez les parametres pour estimer votre effort mensuel
Mensualite credit
2 454 €
/mois
Loyer estime
1 288 €
/mois
Effort mensuel
1 166 €
/mois
Effort mensuel = Mensualite credit - Loyer estime (hors assurance emprunteur et charges)
Fiscalité - Loi Jeanbrun
La Loi Jeanbrun (PLF 2026) est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d'acquisition de leurs impôts en échange d'un engagement de location à loyer plafonné pendant 9 ans.
Pour un logement neuf, la base d'amortissement est de 80% du prix d'acquisition. Le taux d'amortissement varie de 3.5000000000000004% à 5.5% selon le niveau de loyer pratiqué.
Conditions d'éligibilité
Logement neuf
Logement neuf ou en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Zone éligible
Ce programme est en Zone A
Engagement de location
Location pendant 9 ans minimum à loyer plafonné
Plafonds de loyers
Loyers plafonnés selon la zone fiscale et le niveau de loyer choisi
Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
~3% dans le neuf vs ~8% dans l'ancien
Économie estimée : 22 950 €
0 travaux
Logement neuf = pas de rénovation, pas de mauvaise surprise
Charges divisées par 3
RE2020, isolation performante, équipements basse consommation
Économie d'impôt
Estimée à 2 400 €/an (TMI 30%)
Soit 21 600 € sur 9 ans
DPE vise : A - Performance energetique maximale
Tous les logements neufs visent un DPE A ou B (RE2020).
Calculez votre économie d'impôt exacte
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Simuler mon économie d'impôtVos avantages
En direct avec le promoteur, sans intermédiaire
Bénéficiez des tarifs promoteurs directs, sans aucune marge d'intermédiation. Aucune commission ne s'ajoute à votre prix d'achat.
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