Investissement loi Jeanbrun à Montpellier
Zone AHerault - Occitanie
Programmes
39
Prix m² moyen
5 222 €
Zone fiscale
A
5 947 €
Source: DVF (12 derniers mois)
-11.0%
BaisseGlissement annuel
N/A
19 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone AVotre zone | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1 | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Montpellier — Programme neuf
À partir de 238 862 €
Amortissement estimé : 6 688 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 191 090 €
Montpellier — Programme neuf
À partir de 520 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 416 000 €
Montpellier — Située au cœur du quartier du Millénaire, cette résidence contemporaine se distingue par son archite...
À partir de 589 042 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 471 234 €
Montpellier — Programme neuf
À partir de 15 000 €
Amortissement estimé : 420 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 12 000 €
Montpellier — Située au cœur de l’écoquartier de la Restanque à Montpellier, cette nouvelle résidence s’intègre ha...
À partir de 210 427 €
Amortissement estimé : 5 892 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 168 342 €
Montpellier — Situé dans le nord de Montpellier, au cœur du secteur Croix Lavit en pleine évolution, ce nouveau pr...
À partir de 169 000 €
Amortissement estimé : 4 732 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 135 200 €
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