Investissement loi Jeanbrun à Wambrechies
Zone ANord - Hauts-de-France
Programmes
3
Prix m² moyen
4 928 €
Zone fiscale
A
5 036 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+1.0%
HausseGlissement annuel
N/A
14 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone AVotre zone | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1 | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Wambrechies — Programme neuf
À partir de 215 000 €
Amortissement estimé : 6 020 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 172 000 €
Wambrechies — Située au cœur de Wambrechies, commune appréciée au sein de la Métropole Lilloise, cette nouvelle ré...
À partir de 328 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 262 400 €
Wambrechies — Située au nord de Lille, la commune de Wambrechies offre un cadre de vie alliant charme de la campag...
À partir de 215 000 €
Amortissement estimé : 6 020 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 172 000 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à Wambrechies. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone A.
Simuler mon investissement à Wambrechies
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à Wambrechies
Zone ADécouvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.