Investissement loi Jeanbrun à Tourcoing
Zone B1Nord - Hauts-de-France
Programmes
9
Prix m² moyen
2 777 €
Zone fiscale
B1
3 672 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+13.0%
HausseGlissement annuel
N/A
14 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone A | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1Votre zone | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Tourcoing — Situé au cœur de Tourcoing, ce nouveau quartier résidentiel propose un large choix de logements adap...
À partir de 180 600 €
Amortissement estimé : 5 057 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 144 480 €
Tourcoing — Située à proximité immédiate de Lille, en limite de Neuville-en-Ferrain, cette nouvelle résidence sé...
À partir de 166 066 €
Amortissement estimé : 4 650 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 132 853 €
Tourcoing — Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartemen...
Tourcoing — Située au cœur de Tourcoing, cette nouvelle résidence prend place sur un site chargé d’histoire, en ...
À partir de 231 501 €
Amortissement estimé : 6 482 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 185 201 €
Tourcoing — Idéalement située entre le cœur historique et le centre-ville de Tourcoing, cette résidence contempo...
Tourcoing — Situé au cœur de Tourcoing, ce nouveau quartier offre un cadre de vie moderne et convivial, intégran...
À partir de 140 000 €
Amortissement estimé : 3 920 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 112 000 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à Tourcoing. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone B1.
Simuler mon investissement à Tourcoing
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à Tourcoing
Zone B1Découvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.