Investissement loi Jeanbrun à Anglet
Zone APyrenees-Atlantiques - Nouvelle-Aquitaine
Programmes
7
Prix m² moyen
7 557 €
Zone fiscale
A
7 024 €
Source: DVF (12 derniers mois)
0.0%
StableGlissement annuel
N/A
19 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone AVotre zone | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1 | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Anglet — Programme neuf
À partir de 910 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 728 000 €
Anglet — Située au cœur du Pays Basque, cette nouvelle résidence intergénérationnelle propose un cadre de vie...
À partir de 301 920 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 241 536 €
Anglet — Située dans le secteur nord d’Anglet, à proximité immédiate de la forêt du Pignada et à une quinzain...
À partir de 543 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 434 400 €
Anglet — À proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable, ce nouveau programme résidentiel pro...
À partir de 182 000 €
Amortissement estimé : 5 096 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 145 600 €
Anglet — Située au cœur du Pays Basque, cette résidence intergénérationnelle innovante réunit étudiants, jeun...
À partir de 139 440 €
Amortissement estimé : 3 904 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 111 552 €
Anglet — Située à Anglet, au cœur de la côte basque, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilé...
À partir de 579 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 463 200 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à Anglet. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone A.
Simuler mon investissement à Anglet
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à Anglet
Zone ADécouvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.