Investissement loi Jeanbrun à Annecy
Zone AHaute-Savoie - Auvergne-Rhone-Alpes
Programmes
19
Prix m² moyen
6 245 €
Zone fiscale
A
6 544 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+1.0%
HausseGlissement annuel
N/A
22 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone AVotre zone | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1 | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
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À partir de 315 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 252 000 €
Annecy — Programme neuf
À partir de 198 000 €
Amortissement estimé : 5 544 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 158 400 €
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À partir de 418 800 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
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À partir de 449 000 €
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Loyer intermédiaire (3,5%) — base 359 200 €
Annecy — Située à environ quinze minutes à pied du centre-ville d’Annecy, cette résidence bénéficie d’un empl...
À partir de 449 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 359 200 €
Annecy — Située au sein d’un quartier dynamique récemment développé, cette résidence propose 54 appartements ...
À partir de 305 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 244 000 €
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