Investissement loi Jeanbrun à Annemasse
Zone AHaute-Savoie - Auvergne-Rhone-Alpes
Programmes
6
Prix m² moyen
5 501 €
Zone fiscale
A
5 533 €
Source: DVF (12 derniers mois)
-3.0%
BaisseGlissement annuel
N/A
25 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone AVotre zone | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1 | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Annemasse — Située à Annemasse, à proximité immédiate de Genève, cette résidence contemporaine prend place dans ...
À partir de 217 400 €
Amortissement estimé : 6 087 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 173 920 €
Annemasse — Située à Annemasse, entre le lac Léman et les massifs alpins, cette résidence contemporaine bénéfici...
À partir de 238 300 €
Amortissement estimé : 6 672 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 190 640 €
Annemasse — Situé en plein centre d’Annemasse, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des commerces et de...
À partir de 262 800 €
Amortissement estimé : 7 358 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 210 240 €
Annemasse — Située à Annemasse, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie de qualité aux portes de Genève...
À partir de 245 687 €
Amortissement estimé : 6 879 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 196 550 €
Annemasse — Située au cœur d’Annemasse, à proximité immédiate de la gare desservie par le Léman Express et non l...
À partir de 584 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 467 200 €
Annemasse — Située au cœur d’Annemasse, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, à p...
À partir de 422 100 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 337 680 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à Annemasse. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone A.
Simuler mon investissement à Annemasse
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à Annemasse
Zone ADécouvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.