Investissement loi Jeanbrun à Dijon
Zone B1Cote-d'Or - Bourgogne-Franche-Comte
Programmes
12
Prix m² moyen
3 954 €
Zone fiscale
B1
4 049 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+1.0%
HausseGlissement annuel
N/A
16 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone A | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1Votre zone | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Dijon — Programme neuf
À partir de 232 500 €
Amortissement estimé : 6 510 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 186 000 €
Dijon — Située au cœur d’un quartier écoresponsable à Dijon, cette résidence de dimension humaine s’intègre ...
À partir de 319 400 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 255 520 €
Dijon — Située au sein d’un écoquartier à Dijon, cette résidence se distingue par une architecture contempor...
À partir de 248 000 €
Amortissement estimé : 6 944 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 198 400 €
Dijon — Située au sein d’un écoquartier de Dijon, cette résidence se distingue par une architecture contempo...
À partir de 279 900 €
Amortissement estimé : 7 837 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 223 920 €
Dijon — Implantée au sud-est de Dijon, dans le quartier recherché de Chevreul, cette résidence s’étend au cœ...
À partir de 219 000 €
Amortissement estimé : 6 132 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 175 200 €
Dijon — Située au sein d’un écoquartier de Dijon, cette résidence se distingue par une architecture contempo...
À partir de 306 600 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 245 280 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à Dijon. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone B1.
Simuler mon investissement à Dijon
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à Dijon
Zone B1Découvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.