Investissement loi Jeanbrun à Tours
Zone B1Indre-et-Loire - Centre-Val de Loire
Programmes
10
Prix m² moyen
4 037 €
Zone fiscale
B1
4 188 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+1.0%
HausseGlissement annuel
N/A
16 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone A | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1Votre zone | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
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Loyer intermédiaire (3,5%) — base 51 360 €
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À partir de 189 000 €
Amortissement estimé : 5 292 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 151 200 €
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