Investissement loi Jeanbrun à Amiens
Zone B1Somme - Hauts-de-France
Programmes
6
Prix m² moyen
3 831 €
Zone fiscale
B1
4 114 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+10.0%
HausseGlissement annuel
N/A
17 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone A | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1Votre zone | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
Amiens — Programme neuf
À partir de 227 000 €
Amortissement estimé : 6 356 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 181 600 €
Amiens — Découvrez ce spacieux appartement de deux pièces, situé à proximité immédiate du parc de la Hotoie, ...
À partir de 154 000 €
Amortissement estimé : 4 312 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 123 200 €
Amiens — Située au cœur d’Amiens, cette résidence à l’architecture anglo-normande propose des appartements du...
À partir de 380 000 €
Amortissement estimé : 8 000 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 304 000 €
Amiens — Situé entre le centre-ville et les célèbres hortillonnages, à proximité immédiate de la gare, ce pro...
À partir de 272 000 €
Amortissement estimé : 7 616 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 217 600 €
Amiens — Idéalement située entre le centre-ville, l’hôpital Amiens Sud et l’université de Picardie, cette nou...
À partir de 169 500 €
Amortissement estimé : 4 746 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 135 600 €
Amiens — Située au cœur d’Amiens, cette résidence à l’architecture anglo-normande propose des appartements du...
À partir de 270 000 €
Amortissement estimé : 7 560 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 216 000 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à Amiens. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone B1.
Simuler mon investissement à Amiens
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à Amiens
Zone B1Découvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.