Investissement loi Jeanbrun à La Roche-sur-Yon
Zone B1Vendee - Pays de la Loire
Programmes
12
Prix m² moyen
3 758 €
Zone fiscale
B1
3 747 €
Source: DVF (12 derniers mois)
+5.0%
HausseGlissement annuel
N/A
15 €/mois
Plafonds mensuels par m² selon le niveau de loyer choisi (EUR/m²/mois)
| Zone | 3,5 %/anIntermédiaire | 4,5 %/anSocial | 5,5 %/anTrès social |
|---|---|---|---|
Zone A bis | 18,89 € | 10,55 € | 5,97 € |
Zone A | 14,03 € | 8,23 € | 5,73 € |
Zone B1Votre zone | 11,31 € | 7,09 € | 5,20 € |
Zone B2 | 9,83 € | 6,93 € | 5,08 € |
Zone C | 9,83 € | 6,50 € | 4,76 € |
Source : Loi de Finances 2026, Article 18. Plus le loyer est bas (contrainte sociale forte), plus le taux d'amortissement est élevé. Formule loyer max = plafond × surface utile × coefficient (min 1,2 ; 0,7 + 19/surface utile). Mis à jour le 28 mars 2026.
Programmes neufs éligibles
la-Roche-sur-Yon — Située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence à taille humaine propose 25 logements lumi...
À partir de 139 900 €
Amortissement estimé : 3 917 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 111 920 €
la-Roche-sur-Yon — Au cœur du secteur recherché du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon, une nouvelle ...
À partir de 157 000 €
Amortissement estimé : 4 396 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 125 600 €
la Roche sur Yon — Au cœur de la Roche-sur-Yon, cette résidence contemporaine propose une sélection d'appartements, du ...
À partir de 86 598 €
Amortissement estimé : 2 425 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 69 278 €
la-Roche-sur-Yon — Située dans un environnement dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs adap...
À partir de 109 000 €
Amortissement estimé : 3 052 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 87 200 €
la Roche sur Yon — Située au cœur du quartier résidentiel Saint-André d’Ornay – Pont Morineau à La Roche-sur-Yon, cette...
À partir de 91 400 €
Amortissement estimé : 2 559 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 73 120 €
la-Roche-sur-Yon — Au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon se distingue par son dynamisme et sa situation stratégique, à...
À partir de 145 600 €
Amortissement estimé : 4 077 €/an
Loyer intermédiaire (3,5%) — base 116 480 €
Calculez votre économie d'impôt avec un investissement Loi Jeanbrun à La Roche-sur-Yon. Notre simulateur prend en compte les spécificités de la zone B1.
Simuler mon investissement à La Roche-sur-Yon
Guide Défiscalisation Jeanbrun 2026
Tout comprendre sur le statut bailleur privé et l'amortissement Jeanbrun en un seul document.
- Auto-diagnostic 5 questions
- 2 études de cas chiffrées
- 7 avantages exclusifs du statut bailleur privé
- Guide complet des taux et plafonds 2026
Recevez votre guide par email
Renseignez votre prénom et email. Vous recevrez le lien de téléchargement en quelques secondes.
Simulez votre investissement à La Roche-sur-Yon
Zone B1Découvrez votre économie d'impôt avec la Loi Jeanbrun 2026. Simulation gratuite, résultat immédiat.